Minha Casa Minha Vida: プログラムへの参加方法
Minha Casa Minha Vida プログラムに登録して参加するのは難しいプロセスではありませんが、いくつかの詳細に注意する必要があります。
Minha Casa Minha Vida プログラムは、ブラジルの低所得世帯にまともな住宅を提供するための連邦政府の主要な取り組みの 1 つです。
2009 年に創設されたこのプログラムは、住宅不足の削減において基本的な役割を果たし続けています。
2024 年に更新された規則により、ミーニャ カサ ミーニャ ヴィダは、住宅所有へのアクセスを容易にする補助金に加えて、弱い立場にある人々に特別な融資条件を提供します。
2024 年のプログラムのルールは何ですか?
現在、ミーニャ カサ ミーニャ ヴィダは、誰が参加できるかを決定する明確な基準に従い続けています。このプログラムでは、各世帯が受け取る総額に基づいて、受益者を所得階層に分けています。
要約すると、最も収入の低い家族から平均的な収入の家族まで、主に 3 つの範囲があります。融資条件、補助金、支給条件は世帯の範囲によって異なります。
さらに、このプログラムは、自然災害によって家を失った人々など、緊急事態や公共災害の中で暮らす家族を優先していることに注意することが重要です。
もう 1 つの重要な点は、以前に勤続時間保証基金 (FGTS) や住宅賃貸基金 (FAR) からの資金などの住宅手当を受け取った人は、再度申請するには別の不動産を所有していないことを証明する必要があるということです。
障害者、高齢者、または弱い立場にあるメンバーがいる家族も、選考プロセスで優先的に治療を受けることができます。
Minha Casa Minha Vida に参加するにはどうすればよいですか?
さらに、プログラムへの登録プロセスは家族の収入階層によって異なります。以下は参加するためのステップバイステップのガイドです。
- ID、CPF、収入証明書などの必要な個人書類を集めます。
- トラック 1 に該当する人の場合、登録はあなたの市の市役所で直接行う必要があります。
- トラック 2 と 3 の場合、プロセスは Caixa Econômica Federation の Web サイトから行うことができます。
- Caixa が書類の評価を行い、すべてが順調であれば登録が開始されます。
- 参加の確認を待ち、問題がなければ、売買契約に署名するための次のステップの通知を受け取ります。
その意味で、以下の手順を踏むことで、ミーニャ・カーサ・ミーニャ・ヴィダに参加し、手頃な条件でマイホームを手に入れるチャンスが得られることになります。
どのような書類をカイシャに持っていく必要がありますか?
Minha Casa Minha Vida に参加するには、個人的な書類と物件に関連する書類の両方を提出する必要があります。したがって、カイシャ エコノミカ連邦に提出する必要がある主な書類を確認してください。
- 写真と所属が記載された身分証明書またはその他の公的文書。
- CPF – 個人納税者登録簿。
- 婚姻状況を証明するもの（出生証明書、結婚証明書、または別居/離婚証明書）。
- 安定連合宣言（該当する場合）（Caixa が提供するモデル）。
- Minha Casa Minha Vida での受益者の申告 (R$ 1,600.00 までの世帯収入の場合)。
- 該当する場合、外国人の身分証明書。
- 家族全員の収入証明書。
- 以前の住宅補助金の場合は、不動産の完全な登録内容の証明書。
- 該当する場合、障害を証明する診断書または報告書。
- 該当する場合、裁判所による差し止め命令と保佐人の任命の文書。
これらの書類は、登録プロセス全体がスムーズに行われるよう、カイシャ エコノミカの要件に従って整理して提出する必要があります。
番組の収録曲は何ですか？
さらに、Minha Casa Minha Vida では、参加家族を次のような収入グループに分けています。
- バンド1（市街地）: 月間総収入 R$ 2,850.00 まで。
- バンド2（市街地）: R$ 2,850.01 から R$ 4,700.00 までの総月収。
- バンド3（市街地）: R$ 4,700.01 から R$ 8,000.00 までの総月収。
- バンド 1 (地方): 年間総収入 R$ 40,000.00 まで。
- バンド 2 (地方): 最大 R$ 66,600.00 の年間総収入。
- バンド 3 (地方): 年間総収入最大 R$ 96,000.00。
各範囲には特定の融資条件が用意されており、収入や物件の所在地に応じて補助金が異なります。
Minha Casa Minha Vida へのサインアップは各トラックでどのように機能しますか?
最後に、Minha Casa Minha Vida プログラムは受益者を所得グループに分割し、参加と融資の具体的な条件を決定します。つまり、各トラックには独自の登録プロセスがあり、分析と承認基準が異なります。
トラック1
バンド 1 は、都市部では年間総月収が R$ 2,850.00 まで、農村部では年間 R$ 40,000.00 までの世帯を対象としています。参加するには、次の手順に従います。
- 個人的な書類を集める: 証明書、身分証明書、収入証明書、その他上記の書類。
- 市役所へ行く: トラック 1 の登録は市役所で直接行う必要があります。
- Caixaの評価を待ちます: 登録後、Caixa Econômica Federation が書類を評価します。
- 抽選会への参加: 承認されると、物件配布の抽選に参加できます。
- 契約締結: 採用された場合は、契約締結日をお知らせします。
トラック2と3
バンド 2 と 3 は、月間総収入が R$ 2,850.01 から R$ 8,000.00 の間 (または農村地域では年間収入が R$ 66,600.00 から R$ 96,000.00 の間) の世帯を対象としています。これらのトラックの申請プロセスはより簡単で、次の手順が含まれます。
- 物件を選ぶ: 予算とニーズに最適な物件を定義します。
- カイシャのウェブサイトにアクセスする: でシミュレーションを実行します。 カイシャのウェブサイト、収入や不動産の価値などの詳細を提供します。
- 必要書類を集める: 証明書、収入証明書、個人文書、選択した物件に関する書類。
- 書類を提出する: すべての書類をカイシャ支店またはカイシャ アキ特派員に持参してください。
- 分析と承認を待ちます: Caixa があなたの書類を評価し、すべてが正しければ融資契約に署名するよう通知されます。
以下の手順に従うことで、Minha Casa Minha Vida に参加し、特別な支払い条件で住宅を保証することができます。
