Caixa Econômica Federal は、自分の家を所有することを夢見る人々にとってゲームを変えます。同社は最近、特に「Minha Casa Minha Vida」に重点を置いた不動産融資プログラムへの一連の変更を発表しました。
これらの変更により、何千ものブラジルの家族が住宅にアクセスしやすくなることが期待され、 自分の家を持つという夢を現実に近づけます。
これらの重要な革新には、わずか R$85 から始まる月々の分割払いで住宅ローンを組む可能性も含まれています。この手頃な金額は、住宅市場で伝統的に多くの障壁に直面している低所得世帯にとって重要な機会です。
これらの措置により、Caixa は社会的包摂と、多くの人々に影響を与える住宅格差の削減に向けて重要な一歩を踏み出します。
R$85から分割払い可能な不動産融資
Caixa がもたらす主な新機能の 1 つは、非常に低い分割払いで融資を受けられるチャンスです。これは「Minha Casa Minha Vida」プログラムにおける画期的な出来事であり、多くの家族にとって不動産取得がより実現可能となるでしょう。以前は、費用の高さから、このグループは適切な住宅にアクセスできないことが多かった。
これまでカイシャの提案に適応できなかった家族にも、今では夢を実現する新たな機会が与えられている。
この新しいアプローチにより、Caixa は分割払いの負担を軽減するだけでなく、社会的包摂を促進し、より多くのブラジル人が屋根のある家を持つ機会を得られるようにしています。
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Caixaの融資範囲をご覧ください
Minha Casa Minha Vida プログラムでは、それぞれ異なる所得層に対応するように設計された複数の融資バンドが設けられています。
この構造により、本当に資金を必要とする人々が資金にアクセスしやすくなります。利用可能なトラックは次のとおりです:
アーバンストリップ:
- トラック 1: 月間総収入が最大 R$1,640.00 の家族が対象です。この範囲では、高額の補助金と低金利が提供され、最大 100% の不動産の融資が可能になります。
- トラック 2: 収入が R$2,640.01 から R$4,400.00 までの場合。条件は妥当であり、平均的な収入のある家族にとって信頼性があることを示しています。
- トラック 3: 月収はR$4,400.01からR$8,000.00の間。バンド 2 に比べて利点は少ないものの、中所得層を対象としています。
農村地域:
- トラック 1 田舎: 年間収入が最大 R$1,680.00 の場合。
- トラック 2 田舎: 年収は R$31,680.01 から R$52,800.00 です。
- トラック 3 田舎: 年収は R$52,800.01 から R$96,000.00 です。
このセグメンテーションにより、Caixa は都市部と農村部の両方を対象に、住民のさまざまなニーズに合わせたパーソナライズされたソリューションを提供できます。
Caixa不動産融資の補助金と特典
Minha Casa Minha Vida の魅力の 1 つは、Caixa が住宅購入を容易にするために提供する補助金です。これらの補助金は、家族の収入階層と不動産の価値に応じて、最大 R$55,000 に達する場合があります。
さらに、次のような利点もあります。
- 金利引き下げ: 金融状況は市場平均よりも良好であり、資金調達の負担が軽減されます。
- 延長期限: 支払い条件は寛大で、より少額で手頃な分割払いが可能です。
- 信用度が低い人にも柔軟に対応: プログラムの社会的性質上、バンド 1 の家族は名前に制限があっても融資を受けることができます。
これらの利点により、Caixa の融資は、本当に必要としている人々にサービスを提供するという目的に沿って、魅力的な選択肢となっています。
融資を申請して取得するにはどうすればいいですか?
Minha Casa Minha Vida への登録手続きは、所得区分によって異なります。バンド 1 の家族の場合、登録は地元の市役所で直接行う必要があります。 Caixa による確認後、選ばれた人には住宅ユニットの抽選日に関する通知が届きます。
バンド 2 および 3 の場合、家族はプログラムを運営する団体を通じて、または Caixa を通じて直接資金を調達できます。
この場合、すでに物件を選択し、Caixa の Web サイトでシミュレーションをリクエストしている必要があります。シミュレーションでは、家計に最適な期限や条件などの詳細が表示されます。
承認後、個人情報および財産に関する書類をCaixaまたは特派員に提出する必要があります。このプロセスは透明性があり、関係者全員の安全を確保することを目的としています。
ブラジルの住宅の未来
ブラジル経済中央銀行が住宅金融プログラムに関して発表した変更は、ブラジルにおける適切な住宅を求める戦いにおいて大きな前進となる。より利用しやすい条件と価値ある補助金があれば、より多くの家族が自分の家を所有するという夢を実現できるようになります。
だから時間を無駄にしないでください!これは、新しいプログラムのルールを満たしているかどうかを確認し、新しい家に向けて重要な一歩を踏み出すのに最適な時期です。
